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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²

Saint-Denis-d'Oléron (17650)
242 000 € Référence 494

A propos de ce bien

À 2 km des commerces, au calme et dans un environnement agréable, cette maison construite en 1962 offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire. Édifiée sur un vide sanitaire, elle bénéficie d'un séjour/salon lumineux et de dépendances particulièrement intéressantes.

La maison comprend une cuisine, une arrière-cuisine, un séjour/salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Attenants à l'habitation, les dépendances constituent l'un des principaux atouts de cette propriété : un chai d'environ 64 m² ainsi qu'un hangar d'environ 35 m². Ces surfaces offrent de nombreuses possibilités pour le stockage, le stationnement, l'atelier ou différents projets d'aménagement.

Les huisseries ont été remplacées par des menuiseries PVC, apportant un confort supplémentaire à la maison.

Elle mérite une visite pour apprécier ses possibilités et son environnement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 74 m²
  • terrain 450 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1962
  • Chauffage autre : autre (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 242 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,22 %
Taxe foncière annuelle 650 €

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