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Coup de coeur

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37 m²

La Brée-les-Bains (17840)
215 000 € Référence 516

A propos de ce bien

Idéalement située en plein centre de la Brée, cette charmante maison de pêcheurs rénovée séduira les amateurs d’authenticité et de bord de mer. À seulement 100 mètres des commerces et de la plage, elle bénéficie d’un emplacement rare et recherché.

Édifiée sur une parcelle d’environ 150 m², cette maison de plain-pied offre une surface habitable d’environ 37 m² parfaitement optimisée. Elle comprend une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 19 m² avec salon et kitchenette, une chambre confortable de 12,80 m², une salle d’eau de 4.10 m² ainsi qu’un cellier/buanderie de 3 m².

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle cour d’environ 100 m², exposée plein sud et entièrement close de murs, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente en toute intimité.

Bien vendu meublé.
Rare sur le secteur, cette maison pleine de charme constitue un pied-à-terre idéal, un investissement locatif ou une résidence secondaire, à deux pas de la plage.

Les atouts :

  • Emplacement exceptionnel en centre-bourg
  • Marché, commerces et plage accessibles à pied
  • Maison rénovée de plain-pied
  • Cour plein sud close de murs
  • Bien vendu meublé
  • Beaucoup de charme
  • Secteur très recherché sur la Côte Est

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 37 m²
  • terrain 150 m²
  • séjour 19 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage autre : autre (electrique)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %

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